شروط وأحكام الإنتساب لدى شركة الرمال العقارية
اتفاقية استخدام موقع شركة الرمال العقارية

شروط وأحكام استخدام موقع شركة الرمال العقارية الكتروني
زوارنا الكرام يسعدنا زيارتكم ورغبتكم في استخدام موقع شركة الرمال العقارية ( سواءً كنتم أعضاء مسجلين لعضوية العاملين في المجال العقاري ، حيث يوفر لكم الموقع العديد من الخدمات والميزات لأدارة وتسويق عقاراتكم بأساليب حديثه نحن السباقون لها دائما .

إن موقع شركة الرمال العقارية الالكتروني يخضع لقوانين المملكة العربية السعودية وبدخولك وأستخدامك لهذا الموقع الألكتروني سواء كنت مستخدما مسجلاً أو زائراً أو مالك عقار أو مسوق عقاري للموقع أو إحدى منتجاتنا العقارية التابعة لنا وتود الاستفادة من خدماته, فإنك تكون قد قبلت من دون شرط أو قيد جميع أحكام وشروط الاستخدام الواردة في هذه الاتفاقية. لذا نرجو قراءة وتمعن بنود هذه الاتفاقية قبل استخدام خدمات موقع شركة الرمال العقارية.
إقرأ المزيد ...
أولاً: التعريفات
العضو المنتسب : هو الشخص الذي قام بالتسجيل بالموقع بغرض الاستخدام المستمر للموقع سواء فرد او منشأة تجارية او حكومية .
المعلن : هو الشخص الذي يقوم بإضافة إعلان عقاري سواء بالنقد أو بالتقسيط بموقع الرمال العقارية .
الزائر : هو الشخص الذي يزور موقع الرمال العقاري بغرض تصفح الموقع أو الاستفادة من خدماته المقدمة .
التصنيف العقاري : هو أحد التصنيفات العقارية التالية: شقق / فلل / أراضي / مزارع / مستودعات / مخازن / هناجر / محلات تجارية / عمارات / فلل غير مكتملة / فنادق / شقق مفروشة / مصانع / مكاتب / شاليهات / استراحات / ورش / مصانع / مجمعات سكنية / تجارية .
الوسيط العقاري المنتسب : هو الشخص الذي يقوم بالتوفيق بين شركة الرمال العقارية وبين العملاء من شركات ومؤسسات وأفراد قطاع حكومي أو خاص لعرض العقارت للمطورين والملاك بنظام التأجير او البيع والشراء أو تسويق منتجات عقارية بالتقسيط .
تعريف سياسة الشركة بالتمويل العقاري : هي سياسة وساطة عقارية بين الشركة والجهات الممولة من بنوك وشركات تحت مظلة مؤسسة النقد العربي السعودي والشركة وتقوم بحلول عقارية لحصول الفرد أو المنشأة للتمويل المطلوب حسب قدرة العميل نفسه ( المالية – التقييم العقاري – والعمر القانوني له ) وهنا الشركة لا تتحمل أي معلومات خاطئة يقوم بها الوسيط العقاري أو المسوق ناشئة من المعلومات المكشوفة من قبل العميل نفسه وعند ورود أي مشاكل بهذا الخصوص فإن الشركة غير ملزمة بأي حقوق قانونية ومالية مالم يتم توقيع عقد بينها وبين العميل . ثانياً: الشروط والأحكام :
1) تعتبر التعريفات أعلاه جزءاً لا يتجزأ من هذه الاتفاقية .
2) يقر المشترك أن عمره فوق ( 18 سنة ) .
3) يبدأ أحتساب الخدمة المقدمة من الرمال العقارية الى المشترك أو المنتسب العقاري من تاريخ التسجيل بالموقع والمتفق عليه بين الطرفين والمتمثل بتاريخ أشتراكه بالموقع الالكتروني مباشرة بعد الأشارة بالموافقة بالصفحة الإلكترونية للشروط والأحكام القانونية .
4) تعتبر الرمال العقارية غير مسئولة عن صحة البيانات والمعلومات والصور الواردة من المعلن في الموقع الكتروني ، مالم يكن متعلقاً بـ الرمال العقاريه نفسها ويكون التسويق العقاري حصرياً لها .
5) الرمال العقارية تخلي مسئوليتها وتشدد على ذلك انها لا توجد أي أرتباطات لـ ( الرمال العقارية ) بالعقارات الواردة في الموقع الكتروني لها www.alremaal.com أو برامج التواصل الاجتماعي لها ( تويتر – الفيس بوك – جوجل بلس ) أو علاقات بأصحابها أو المطورين أنفسهم مالم يكن هناك أتفاق مباشر وحصري لـ ( شركة الرمال العقارية ) في ملكية التسويق لها ، ويتحمل المسوق أو المعلن كامل الجزاءات القانونية والمالية والجزائية .
6) في حال تم أستخدام الموقع بهدف التخريب أو الحاق الأذى بالموقع / أو انتحال أسماء شركات أخرى أو أستخدامه بأي طريق ينافي المباديء الانسانية والحقوقية والشريعة الاسلامية أو بأستخدامه الموقع بصورة منافيه للأخلاق والمبادىء الشرعية أو وضع مقالات سياسية واجتماعية وفنية ورياضية واعلامية من باب زرع الفتنة بين رواد الموقع والزائرين أو أي مخالفات قانونية والعادات والتقاليد الدارجة بالمملكة العربية السعودية أو التزوير بحقائق العقارات فيحق لـ ( الرمال العقارية ) إلغاء حساب المشترك أو المنتسب فوراً أذا ثبت ذلك وبدون أشعار مسبق ودون أن يترتب على
( الرمال العقارية ) أية التزامات قانونية ، ويحق لها ملاحقة المسوق أو المعلن المخالف قانونياً وقضائياً لرد الإعتبار مع احتفاظ ( الرمال العقارية بحقها بعدم استرجاع باقي مبلغ الاشتراك ( أن وجد ) المدفوع مسبقاً من قبل المشترك وتحويل الاعلانات للشركة مباشرة والتواصل مع المالك لأكمال الأجراءات النظامية للتسويق أو توكيل عضو أخر لإدارة الحساب بدون أخذ الأذن من المعلن الذي تم الغاء حسابه نتيجة المخالفات التي ذكرت أعلاه ، وكذلك الوسيط المخالف لا يحق له المطالبة بحقوقه بالشركة نتيجة الشكاوي من العملاء وعدم مراعاة قوانين الشركة وآداب العملاء .
7) يجب مراعاة القوانين المرعية في المملكة العربية السعودية الخاصة بالتجارة الالكترونية والجرائم الالكترونية , وخصوصية البيانات الشخصية والشريعة الاسلامية الغراء ومبادئ وقوانين استخدام الانترنت الآمن والأخلاقي. وأي مخالفة لذلك قد تؤدي لرفض تقديم الخدمة وربما إلغاء العضوية في الموقع مع تحمل المنتسب بجميع المسائلات القانونية ولأعباء المالية من محامي قانوني وخلافه.
8) يحق الرمال العقارية تغيير وتعديل بنود وأحكام وشروط الخدمة لهذه الاتفاقية متى ما رأت في تقديرها أن ذلك ضرورياً لمصلحة العمل. دون أشعار لذا يرجى من مستخدمي الموقع الكرام مراجعة هذه الاتفاقية على موقع الرمال العقارية وقت دخولهم للموقع وتقع المسئولية على عاتق المشترك أو المنتسب ( الوسيط العقاري ) التحقق بشكل منتظم من أي تحديث أو تعديل تم أجراؤه دون الانتقاص من الحقوق الممنوحه له مسبقاً اذا التزم بالأحكام والشروط المدونة ببنود الاتفاقية .
9) يجب أن يتأكد المعلن من البيانات والمعلومات المدخلة سواءً البيانات الشخصية له مثل أرقام الاتصال والبريد الالكتروني والعادي والاسم والعنوان وكلمات المرور المدخلة وهي تحت مسؤليته الشخصيه أو الخاصة بالعقار كالمساحة والموقع والوصف والسعر وغير ذلك من الاوصاف. ويجب تحري الصدق والدقة والشفافية في ذلك. وإذا اتضح عدم صحة أو دقة المعلومات أو التزوير واضافة عقارات مكررة لمنتسب أخر فسوف يؤدي ذلك إلى إلغاء العضوية وحذف البيانات والمعلومات فوراً من الموقع والتشهير به بالموقع أن لازم الأمر ذلك ويكون موافق عليها بكامل بنود التشهير المعترف بها عن طريق الجهات الرسميه وعدم المطالبة بإلغائها الا بالاتفاق البين ولا يحق له الرفع للسلطات الشرعية بالمملكة العربية السعودية بعدم التشهير لأنه بالاصل قد وافق بالشروط والأحكام مسبقا في عقد الاتفاق الكتروني بإدارة الموقع .
10) لا يسمح باستخدام اسم مستخدم غير لائق أو استخدام حروف ورموز مبهمة في التسجيل لعضوية الموقع مع الاحتفاظ بكلمة المرور وعدم حفظاها تلقائياً بالموقع لضمان سريه كلمة المرور في جميع المتصفحات الكترونية بجهازك . التسجيل يكون للوكلاء العقاريين وأصحاب الشركات العقارية والمكاتب العقارية والأفراد وشركات التثمين والجهات الحكومية التي تريد بيع وشراء عقارتها أو المزادات عليها والمطورين العقاريين الذين يبنون الوحدات العقارية ويسوقونها عن طريق موقع ( الرمال العقارية ).
11) لا يتحمل لـ ( الرمال العقارية ) أي مسئولية في حال أختراق الموقع من قبل جهات أو افراد والعبث بمعلومات الموقع لأنها خارج عن إرادة الموقع وهذا يعتبر أنتهاك واضح وصريح وسافل لحقوق ملكية ( الرمال العقارية ) .
12) تحتفظ إدارة الموقع بحقها في مراقبة أي محتوى يتم ادخاله في الموقع والتحري بشأنه سواء بالأتصال بالمعلن أو المالك وارسال رساله بريد الكتروني أو رساله نصيه sms لهما . ولها الحق الرمال العقارية في شطب أو إزالة أو تعديل المادة المدخلة أن كان من شأنها انتهاك هذه الشروط والأحكام .
13) تقوم (الرمال العقارية) بتقديم خدمات الاعلان للافراد والمكاتب والشركات العقاريه مجانا ولمده شهر من تاريخ نشره بعد تعبئه النموذج الخاص بالاعلان ومراجعته من قبل اداره الموقع والمصادقه عليه
14) يتم الاتفاق مع إدارة الموقع عند الرغبة في وضع إعلان بانر (Banner) على الموقع. يرجي الاتصال على البريد الالكتروني: info@alremaal.com
15) تقوم إدارة موقع الرمال العقارية بنشر معلومات الاتصال الخاصة بالعضو أو المعلن (رقم الهاتف أو البريد الالكتروني) التي قام بإضافتها في الموقع ليتمكن الطرف الآخر من التواصل معه واتمام العملية التجارية , وعليه, لا تلتزم موقع الرمال العقارية بسرية هذه البيانات مع السعي لحفظها قدر المستطاع. ويتحمل العضو والمعلن أو المنتسب كامل المسئولية عن كل ما يخصه ويقوم بتعبئته في الموقع مع توضيح كامل البيانات الحقيقية وجميع الوسائل المتاحة للتواصل معه ، حيث ستكون المعلومات سرية بأستثناء البيانات المعلن عنها وتضمن لـ ( الرمال العقارية ) بعدم أعطاء أي جهة تلك البيانات ألا عند المسألة القانونية وتلبية لطلب الجهات الرسمية أو القضائية .
16) يحق للمشترك أو المنتسب نشر رابط صفحته العقارية بجميع مواقع التواصل الأجتماعي ، مثال (www.alremaal.com/naifalremaal) أو طباعتها على البزنس كارد الخاصه بالمعلن أو المنتسب
17) يتم التعامل مباشرة بين طرفي العملية التجارية : العضو أو المعلن من ناحية, ومن الناحية الأخرى زائر الموقع (المتصفح) وبدون أي تدخل أو مسئولية من الموقع على ان تضمن حق الشركة حقها بالسعي للتسويق العقاري مقابل أجر مادي 1% من قيمة الصفقه والشركة هنا لا تحلل ولا تبيح من قام بالتسويق وأخذ قيمة السعي بدون أعطاء الحق المالي لذلك العقار المعلن بموقع الشركة الكتروني (www.alremaal.com) .
18) يجب الالتزام بالمصداقية في جميع البيانات المدخلة (مثال ذلك عنوان الاعلان, نص الاعلان, مكان العقار, وصف العقار, خريطة موقع العقار...الخ ) وتوضيح النقاط الأيجابية والسلبيه بالموقع للعقارات المعلن عنها ضمان المصداقية والشفافيه .
19) يجب التقيد بشروط الإعلانات ولا تقبل الاعلانات المبهمة والناقصة والتي لا تقع تحت أي من التصنيفات العقارية المعتمدة في الموقع.
20) يمنع منعا باتا استغلال الاعلان لإضافة روابط لمواقع أخرى بغرض الترويج لها, أو عناوين الكترونية أو أرقام اتصال بغرض الترويج لمنتج اخر غير عقاري أو نشر خدامات لا تخدم توجه الرمال العقارية بكافة سياساتها لموضوع الاعلان. وفي هذه الحالة المخالفة تتم إزالة الاعلان فورا ويتحمل المعلن أي تبعات قانونية جراء ذلك .
21) لا يحق للمعلن أو الزائر نسخ المادة الموجودة في هذا الموقع أو إعادة نشرها إلا لأغراض الاستعمال الشخصي. ولا يجوز استخدامها لأغراض تجارية بما في ذلك الاعلانات. وعليه يمنع منعا باتا نسخ محتوى الموقع (أو جزء منه), أو إعادة انتاجه, أو نشره, أو إذاعته, أو تعديله, أو توزيعه أو استغلاله تجاريا مهما كان نوعه.
22) إدارة موقع الرمال العقارية غير مسئولة عن أي اعلانات لا تتسم بالمصداقية , وعن استخدام ذلك الاعلان بواسطة الغير. وتشجع شركة الرمال العقارية عملائها الكرام بالإبلاغ عن إي إعلان يتسم بعدم المصداقية والاخلال بالأمانة أو يمثل استغلالاً للموقع وخدماته في غير مكانه وارسال المعلومات والملاحظات باستخدام البريد الالكتروني: info@alremaal.com
23) لا تتحمل الرمال العقارية أو أي شخص يشترك في إعداد أو إنتاج أو توزيع أي مادة في هذا الموقع أية مسؤولية عن أي ضرر مباشر أو غير مباشر مادي أو معنوي ينشأ من استعمال هذا الموقع أو من عدم التمكن من استعماله أو من أي خطأ أو حذف أو عيب يوجد فيه أو من عدم صحة المعلومات التي يقدمها أو من أي تأخير أو انقطاع في بثه.
24) أن طريق التواصل مع ( الرمال العقارية ) هي عبر القنوات المتاحة 24 ساعة ( البريد الإلكتروني ، مواقع التواصل الإجتماعي ، تواصل معنا في الموقع الإلكتروني ) لذلك فأن أية رسائل مهمة تتم أو تنبيهات أو تحذيرات أو مطالبات مالية يتم الأبلاغ عنها عن طريق الايميل المسجل للمشترك في حسابه لدى ( الرمال العقارية ) أو عبر رسالة SMS إذا توجب ذلك ، وفي حال تغيير المشترك لبريده فأنه يتوجب عليه أبلاغ إدارة الموقع ( الرمال العقارية ) بذلك مباشرة ، كما يعتبر المشترك أو المنتسب مسؤلاً في حال عدم وصول أي رسالة من ( الرمال العقارية ) في حال وجود خلل فني أو أمني أو تقني أو برمجي لدى الشركة المقدمة خدمة البريد الكتروني للمشترك أو المنتسب ، حيث سيتم أرسال كل المعلومات مثل كلمة المرور وأسم المستخدم على نفس البريد الكتروني .
25) يحق للمنتسب او المشترك الذي يكون فعال بالاعلانات والمنتظم بالعرض ما هو جديد كل يوم بأضافة عروض عقارية الانضمام للوسطاء لدى الشركة وأخذ نسب على مبيعات بالنقد وبالتقسيط حسب الانظمة والقوانين المعترف بها داخل الشركة بعد توقيع الإتفاقية معنا .
26) تم وضع هذه الاتفاقية بجميع أجزائها لضمان حقوق ( الرمال العقارية ) وحقوق ( المشترك أو المنتسب العقاري ) ولتوضيح التزامات كل طرف ، حيث تعتبر هذه الاتفاقيه بمثابة أتفاق يسري مفعوله من تاريخ الإشتراك والموافقة على الاحكام والقوانين مع ( شركة الرمال العقارية ) وهي بمثابة أتفاقية بين الطرفين يجب الالتزام بها من قبل ( المشترك أو المنتسب ) و( شركة الرمال العقارية سوياً .
27) أن أعطاء المشترك أو المنتسب آمر ( موافق ) المبينة أخر صفحة تسجيل منتسب أو مستخدم جديد في الموقع على الشروط الواردة أعلاه ، ومنح المشترك حساباً على موقع ( الرمال العقارية ) www.alremaal.com وقيامه بأستخدام الحساب بأي صورة كانت من الصور المعلوماتية والاعلانية وفتح حسابه على الشاشة ، يعتبردليلاً صريحاً على قبول وموافقة المشترك أو المنتسب بالألتزام الكامل بالبنود والشروط المذكورة أعلاه بهذه الإتفاقية ، وأن أي مخالفة لهذه الاتفاقيه من قبل المشترك أو المنتسب تعرض حسابه لللإيقاف أو الحذف بدون أشعار مسبق ودون أسترجاع أي مبالغ له ويكون حسابه والعملاء المتواجدين من حق الرمال العقارية ، بالأضافة الى أنه سيكون عرضه للملاحقة القانونية في حال حدوث أي مخالفة تضر بأمن الموقع ( الرمال العقارية أو الحاق الأذى بها .
28) مرحباً بكم وعلى الرحب والسعة متمنين أن نقدم لكم ما تتطلعون له من مستوى خدمة راقيه تخدم توجهاتكم العقارية بأذن الله تعالى. ولأي استفسارات نرجو الكتابة لنا على البريد الالكتروني: info@alremaal.com وهو الإيميل الرسمي للمراسلات العامة .

أخلاء المسئوليه :
ان المعلومات الموجودة في هذا الموقع الالكتروني لأغراض عامة فقط. ان المعلومات المقدمة من قبل الرمال العقارية بالرغم من سعينا لتكون المعلومات حديثه وصحيحه بقدر المستطاع ، فإننا لا نضمن بشكل صحيح او ضمني اكتمال ، دقه ، موثوقية ، ديمومة او توفير الموقع الالكتروني او المعلومات او المنتجات او الخدمات او الرسوم المرفقة الموجودة في الموقع ولأي غرض كانت . إن أي اعتماد علي أي من المعلومات لغرض تجاري او فردي سيكون بشكل حاسم مخاطرة تقع علي عاتق ( المشترك - المنتسب - مالك العقار ) ولن نكون في أي وقت مسئولين عن أي خساره او تلف في أي مضمون بالموقع الالكتروني ( الرمال العقارية ) ويتضمن ذلك وبلا حصر الضرر غير المباشر او التتابعي او أي ضرر او تلف مهما كان ينشا عن نقص البيانات او الارباح او يتصل باستخدام هذا الموقع نفسه . من خلال هذا الموقع الالكتروني فانك ستتمكن من الوصول الي مواقع الكترونية اخري والتي تعتبر خارج سيطرة ( الرمال العقارية ) ليست لدينا السيطرة علي طبيعة محتوي او توفر تلك المواقع ، أن تضمين أي روابط لا يعني بالضرورة اننا نوصي او ندعم ما تظهره تلك المواقع .

الموقع قائم على الحلول العقارية المتكاملة لتلبية احتياجات العملاء والملاك والمطورين والشركات العقارية ذات العلاقة بصورة سلسة ومريحة ، لذا سيكون العلاقات متشعبة نوع ما مع تلك الجهات مما يتطلب من العميل الشركة عدم التعامل مع تلك المؤسسات الحكومية أوالغير حكومية الا من خلال القنوات الفعالة لـ ( الرمال العقارية ) لضمان حقوق الخدمة المقدمة .
لقد تم بذل كل جهد للحفاظ علي الموقع الالكتروني ليعمل بشكل سلس وفعال ، الا ان الرمال العقارية لا تتحمل مسئولية ان يكون الموقع غير موجود بشكل مؤقت بسبب أيه امور فنية خارجة عن نطاق السيطرة ، اننا لا نتحمل مسئوليه أيه صور او وصف غير صحيح وايه اعلانات منتهيه الصلاحية ....إلخ
لذا ننوه هنا بأن ( المنتسب - المسوق - مالك العقار ) هو الضامن على سرية المعلومات الموقعة وضامن على صحة بيانات الإعلان وبيانات عملائه ، وفي حالة اختلف عن البيانات الحقيقية فيحق للشركة فسخ العقد وطرده من الشركة والتشهير فيه ليكون عبرة لغيره .

والله ولي التوفيق ،،،


الإدارة  
نايف أحمد الغامدي
المدير العام

إخفاء المحتوى ...
قرأت شروط الإنتساب وموافق عليها